名古屋市南区｜築年数が26年のスレート屋根の雨漏り調査
名古屋市南区にお住いのお客様の雨漏り調査に行ってきました。
築年数が26年の化粧スレートのお宅で、今まで手入れをせずに来ましたが、雨漏りしてしまったのでさすがにまずいと思い、連絡をくれたそうです。
今まで、何もしなくてももっていたから大丈夫とずっと思っていたが、雨漏りしてしまうとせざるを得ないという事でやっと、インターネットで調べ、業者探しを始めたそうです。
早速お伺いし、屋根の調査を始めます。
築26年の化粧スレートですので、しかも一度もお手入れをされていないという事で、傷みは激しい物でした。
まずは、板金部分ですが、ほとんどに錆が出ていて板金自体が傷んでいました。特に、2回の屋根の方が傷みがひどく錆もかなり進行していました。
一度でも塗装をされていればここまでの錆はなかったかと思いますが、後の祭りです。
スレート自体も表面の塗膜は剥がれてしまい、カビ・苔が発生していました。
場所によっては、化粧スレート素地が見えている所もあります。
素地が見えてしまうと、水を吸いやすくなり傷むスピードも一気に早くなります。
こちらのお宅は、１回にも屋根がありますので、こちらも調査致します。
その際に上を見ると、２回の軒天が目に入りました。
だいぶ水がまわっていて染みのような跡が出ていました。
触ってみると、まだしっかりとしていましたので、ここは塗装をすれば大丈夫そうです。
ただ、一か所気になったのが、軒天近くの外壁サイディングが浮いてしまい、大きな隙間ができていました。
屋根のすぐ下ですので、雨は入り見杭と思いますが、こういった場所は、風がまわり吹き上がるような時もありますので、注意が必要です。
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