名古屋市南区|台風の時に雨漏りしたので見て欲しいと…
名古屋市南区にお住いのお客様から「台風で雨漏りしたので見てもらえますか?」というお問い合わせがありました。
築年数が14年の陸屋根のお宅です。今回が初めての雨漏りだそうで、不安そうな声でご連絡頂いたのが印象的でした。
早速お伺いして、屋根ののぼっていきます。
こちらの屋根は陸屋根という平らな屋根で、FRP防水で施工されているお宅でした。
これだけ広いと、ウレタン防水や、シート防水のケースが多いのですが、珍しくFRPで防水しています。
立上りも背が高いので、向きによっては苔などが生えていました。
風の通りが悪くなってしまうためと思われます。
ここの屋根に出ようとすると、部屋の中の高い位置に小窓があり、梯子でのぼって小窓を潜り抜けないといけないので大変です。
ご主人様も、覗くだけで、屋根にのぼった事はないとおっしゃっていました。
写真では分かりづらいのですが、気泡になっている所が3箇所ほどありました。
時期によって目立つ時と目立たない時があるそうで、今は目立たない方の時期のようです。
ドレン廻りにも苔が出ています。
どうしても雨と一緒にほこりなどの汚れも流れてくるので、他の部分よりも生えやすい場所になります。
表面のトップコートも紫外線により剥がれてしまっている所がありました。
トップコートが剥がれてしまうと、FRPに直接紫外線が当たり、ひび割れが入りやすくなってしまいます。
屋根を拝見していて、雨漏りするほどではないような気がして、雨漏り箇所を確認していくと、壁からではないかと思い確認していくと、目地と呼ばれる次面コーキングが場所によってほとんど無くなっていました。
サイディングのジョイントの金物が見えています。
この金物が錆びてしまうと、一気に傷むスピードが早くなってしまいますので、こういった目地からの原因の方が、今回は可能性が高いと思います。
雨漏りだと屋根と思われる方が多いと思いますが、壁も原因になることもありますので、広い視野で見ていくことが大事です。
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