名古屋市緑区にお住まいのお客様から、屋根の診断依頼がありました。築20年になり、太陽光パネルを設置しているスレート屋根のお宅です。

太陽光パネルをのせる時にも、何もしていないので、さすがに気になり連絡をくれたそうです。

早速お伺いし、屋根にのぼっていきます。

こちらは、太陽光パネルをのせている面になります。

スレートなので、アンカー金具で施工していますが、問題はなさそうです。コーキングもしっかり付いており弾力もありますので大丈夫です。

ただ、気になるところは、棟の板金を止めている釘が、かなり浮いています。

この部分は、木材には刺さっておらず、板金に引っかかっているだけですので指で簡単に抜けます。

1㎝以上浮いている所は、みな同じですね。

単純に釘だけが抜けているのか、中の木材が腐食してしまい釘が効かなくなっているのかは分かりませんが、スレートの屋根のお宅ではよく見る光景です。

このままですと、板金部分に風を受けてしまい、飛んでしまう事もよくあります。

雨漏りの連絡を受け、屋根ののぼったら、板金がない事もかなりの数を経験しています。

20年何もされていませんので、こういった割れている所が、10か所ほどありました。

見方によっては、年数から考えると少ない方かもしれません。

スレートの表面の防水が切れてしまっているので、スレート自体に湿気が溜まり、苔が生えている所もあります。

特に、谷と呼ばれる部分は、2面で受けた雨が集まる所ですので苔の生えやすい部分の一つになります。