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名古屋市緑区|築40年のスレートなのですが、心配なので見てもらえますか?
名古屋市緑区にお住いのお客様から「築40年経つスレート屋根ですが、以前に塗装していても心配なので見てもらえますか?」というお問い合わせがありました。
10年ほど前に塗装されていますが、雨漏りするのが怖くて、もともと心配性なのもあって連絡をくれたそうです。
棟の板金付近にひび割れたスレートが目立ちました。
この部分は、人が乗る場所ではありませんので、経年劣化によるひび割れになります。
それと、塗装した後に棟の板金を交換されているようですが、付ける位置が少しずれてしまったようで、元の色が見えています。
ここも、棟の板金の部分ですが、小さな割れがありました。
割れた小口を見ると、そんなに古い感じではなかったので、板金を交換した際に割れたものかもしれません。
板金を固定するために上から釘を打っていますので、その振動でという事も考えられます。
ケラバの部分になりますが、ここも上から釘を打っています。
この部分を上から打っているのは、ほとんど見ませんのでかなり珍しいと思います。
塗装されたのが10年ほど前になりますので、塗膜が剥がれている所が出てきています。
酷い所は、指で触ると簡単にめくれてしまいます。
剥がれないまでも、劣化により色むらが出ていますので、防水性はほとんどない状態です。
防水が切れたせいで、スレートが雨を吸い込んでしまい、だんだんと脆くなり、ひびが入ってしまいます。
ひびの周辺にも塗膜が剥がれている部分がありますので、余計に傷みやすい状況です。
スレートにひびが入る前の現象がこちらです。
スレートの両端が反り上がってしまい浮いたように見えてきます。
浮きが大きいお宅は、1㎝以上浮いている事もあります。
浮いたスレートの下は、釘が打ってありますので、雨が入り込んでしまうと釘から下地の木材に伝わり腐食させる原因になってしまいます。
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