築年数が11年で、スレートとアスファルトシングルで施工されたお宅になります。

建てた当初にも、雨漏りして直してもらいましたが、建てた業者が信用できないので、ネットで探されたそうです。

最初に、室内の様子を確認し場所を把握して、屋根にのぼり調査を始めます。

２種類の屋根材を使っていますので、それぞれを確認していきます。

年数の割に傷んでいるなというのが最初の印象です。

特に割れている部分が結構多い気がします。最初は天気が良すぎて光って見づらかったのですが、次第に慣れてくると割れた部分は目につくようになってきました。

表面の防水性が切れていますので、スレートが水を吸ったり吐いたりしながら脆くなっていき割れたものです。

こういった部分は、水を吸いやすいため劣化のスピードが早くなってしまいます。

そのままにしておくとどんどん割れてしまいます。

ＦＲＰ防水を施工されていますが、トップコートが無くなっていて、ＦＲＰの素地が見えています。

ＦＲＰは防水性には優れていますが、紫外線にあたるとひび割れを起こしてしまい雨漏りの原因になってしまますので、お客様にもその旨をお伝えいたしました。

アスファルトシングルや他の部分は、改めてご紹介いたします。