刈谷市にお住まいのお客様から屋根の診断依頼がありました。　先日の雨で、雨漏りがひどくなったので見てもらえますか？という内容でした。

築年数が約４０年になる和瓦のお宅になります。

早速お伺いして、室内の様子から拝見いたしました。

２階にある和室と、隣の洋室の天井にかなり多く眼の雨染みがありました。

特に洋室の雨染みのところにコンセントがありますので、電気がショートして火災になる事もありますので、危険な状態です。

ここも、雨染みの部分に照明があります。

火災にならずによかったのですが、これから梅雨のシーズンになるので、このままでは心配ですね。

それでは、屋根にのぼってみましょう。

屋根にのぼってみると、瓦が結構割れています。

１枚、２枚ではなくぱっと見でも１０枚以上は割れています。

これでは、雨漏りしても仕方がないと思います。

ここも割れた部分の写真ですが、ほとんどが重なっている部分の下の瓦が割れています。

これは、踏み割れではなく、経年劣化による割れになります。

一般的に瓦の寿命は３０年前後といわれていますので、自然に割れても仕方がないと思います。

ここまで割れている数が多いと、割れた瓦を差し替えるのに、ほとんどの瓦を外すことになります。

ほかの瓦もいつ割れてもおかしくありませんので、瓦を新しいものに変えた方が良いとは思いますが、その分予算がたかくなりますので、よくお考え頂いた上で、お決めいただくのが良いかと思います。