屋根の上に登って来ました。今回の屋根の経常は寄棟屋根でした。屋根の素材は化粧スレート瓦といってコンクリートをベースにした厚さ5ミリほどの薄い屋根材です。太陽光発電を何年か前に設置したと仰られていましたが、太陽光発電を設置したお客様のお家のほとんどが太陽光発電の下のメンテナンスができていないみたいです。

化粧スレート瓦の耐用年数が20年程と言われていますので、太陽光発電よりも短いです。できるだけ長くもたせられるようにしっかりと塗装をしていく方がよいと思います。

ひび割れがありました。前回の塗装によるメンテナンスの時にコーキング剤で埋めていました。今回もメンテナンスをするのであればもう一度コーキング剤で埋めてから塗装を施すことになります。

屋根全体を診断して見ると割れている箇所がいくつもあります。このままではやはり雨漏りにつながりますので、しっかりと補修をして安心できる家にしていただきたいと思います。