日進市にてベランダからの雨漏りのお宅の点検で天井にシミが…
こんにちは街の屋根やさん名古屋南店の菖蒲田です。
日進市にて「雨漏りが止まらない！！」と雨漏り点検のご依頼を受けました。
本日は現場の写真と併せて雨漏り点検内容をご紹介していきます。
天井にシミができていたら要チェックです💦
👉ここまでやりますお住いの無料点検
日進市にて「雨漏りが止まらない！！」と雨漏り点検のご依頼を受けました。
本日は現場の写真と併せて雨漏り点検内容をご紹介していきます。
天井にシミができていたら要チェックです💦
👉ここまでやりますお住いの無料点検
お伺いしたところ、原因は「屋根ではない」みたいと言っておられましたが、取り敢えず屋根からベランダまでくまなくチェックする様にいたします。
雨漏りが止まらないお部屋から早速、雨漏り点検して参ります。
すると…天井にシミを拝見しました。
確かにここまで広範囲にシミが出来ていると慢性的な雨漏りですね…
雨漏りにより、天井も腐食しています。
雨漏りにより、天井も腐食しています。
矢印先をご覧ください。白っぽいカビにも見えますが、木材腐朽菌にも見えます。
雨水によって腐食してしまっているので、放っておけば雨漏りによる天井劣化に加えて害虫、シロアリの被害も否めません。
室内の天井のシミがあまりに酷いので、先ずは屋根を雨漏り点検しました。
しかしお客様が言われた通り何ともなかったので次にベランダを見ていきます。
しかしお客様が言われた通り何ともなかったので次にベランダを見ていきます。
ベランダには紫外線対策の為の日よけであるスノコが敷いてありました。
スノコも劣化して割れ易くなっているので、割れない様に慎重に退かし作業を進めていきます。
スノコを退かしてみると、なんと大変な事になっていました…
鉄部が錆びてボロボロに朽ち落ちています。
防水が完全に切れ、雨水がじゃじゃ漏れ状態です。
防水が完全に切れ、雨水がじゃじゃ漏れ状態です。
この状態では、よくあれぐらいの雨漏りで済んでいた！というくらいに朽ちています。
このままずっと放っておけば、天井裏以上にベランダごとそっくりリフォームが必要だったと思います。
このぐらいのベランダの規模ですと原状回復に、下手すれば1００万円以上かかる場合があります。
完全に腐りきる前に気づいて良かったです。
このような事は往々にしてあります。
完全に腐りきる前に気づいて良かったです。
このような事は往々にしてあります。
ベランダに日よけや人工芝等を引いていると、足が汚れにくい・紫外線をカットして長持ちしやすいなどのメリットもあります。
しかし下地が見えない・乾燥しにくい・カビが発生しやすいなどのデメリットもあります。
しかし下地が見えない・乾燥しにくい・カビが発生しやすいなどのデメリットもあります。
雨漏りさせないために、たまに乾燥させるなどのメンテナンスが必要です。
雨漏り点検した結果、屋根ではなく、ベランダから雨水が逆流して、下の部屋の天井に流れ落ちてたのは明白です。
特にベランダは、日よけ対策や、素足が汚れない為にスノコや人工芝を敷いているお宅は状態が分かりにくいため、年に一回は必ずチェックするようにしてください！
出来れば私共みたいな専門業者に定期点検や雨漏り診断を依頼すると事態が深刻化する前に未然に防ぐことが出来ます。
早期発見・早期治療に繋がり、手遅れはかえって修理費用が高くついてします。
今回は大量の雨漏れが発生し雨漏り点検のご依頼がありメンテナンス方法をご提案させていただきました。
まさかベランダに敷いてあるスノコが事態を悪化させるとは誰しもが気づきにくいでしょう。
街の屋根やさん名古屋南店では無料雨漏り点検・見積もり実施していますので、雨漏りを起こす前にご依頼下さい！
まさかベランダに敷いてあるスノコが事態を悪化させるとは誰しもが気づきにくいでしょう。
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